+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли ип использовать личную квартиру в предпринимательской деятельности

Может ли ип использовать личную квартиру в предпринимательской деятельности

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols. Курсы и статьи Бухгалтер отвечает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ИП и самозанятых освободили от налога при продаже недвижимости и машин

Тверская, 22а. Пушкинская, Тверская Схема проезда. Заказать звонок Пн-Пт с до В году физическое лицо купило квартиру. В году физическое лицо зарегистрировалось как ИП.

При том ИП имело еще 1 нежилое помещение, офис и сдавало этот офис в аренду. Верна ли позиция риэлтора? Таким образом, физическое лицо не обязано подавать декларацию о доходах и платить налог за проданную квартиру, которая на протяжении некоторого количества времени сдавалась в аренду, и срок владения которой составляет более 5 лет в нашем случае 3 года, поскольку квартира приобретена до Вас может заинтересовать: Сопровождение сделок с недвижимостью.

Это норма относится только к физическим лицам, но не к индивидуальным предпринимателям. И может возникнуть ситуация, когда гражданину, зарегистрированному как ИП, налоговая инспекция начислит налог, даже если этот гражданин владеет продаваемой квартирой более 5 лет.

Вот их и подстерегает главная опасность. Возможно вас заинтересует: Консультация налогового юриста. Во всех описанных случаях, не важно: был ли на момент приобретения квартиры гражданин зарегистрирован как ИП или нет. Важен сам факт использования квартиры в целях получения предпринимательского дохода. Вас могут заинтересовать: Инвестиции в недвижимость в Москве.

Таким образом необходимо выяснить какие виды деятельности предусмотрены учредительными документами предпринимателя. По мнению ИФНС и Минфина, если имущество использовалось ИП в предпринимательской деятельности и продажа собственного недвижимого имущества указана как один из видов деятельности ИП, то реализация будет признаваться сделкой в рамках деятельности предпринимателя и облагаться единым налогом по УСН. В противном случае доход от продажи имущества не будет считаться доходом от предпринимательской деятельности.

Такой вывод делает Минфин в письмах от 16 августа г. Вместе с тем, подобная позиция не является единообразной. Возможно, вас заинтересует: Представительство в арбитражном суде. Вместе с тем, не исключен риск предъявления налоговыми органами претензий. Вас может заинтересовать: Подготовка правового заключения Legal Opinion.

Если вам понравилась статья, подпишитесь на наши группы в соц. Рус ENG. Онлайн—заявка связаться с нами. Пушкинская, Тверская.

E—mail: info primelegal. Нас уже выбрали:. Акции и специальные предложения. Юридические услуги онлайн. Участие в рейтингах и ассоциациях:. Мы в социальных сетях:. Наши страницы в социальных сетях:. Политика конфиденциальности Карьера Сотрудничество Статьи Ссылки. Абонентское юридическое обслуживание. Регистрация ООО "под ключ". Скидка рублей. Сопровождение инвестиций в недвижимость.

Предприниматель продает свое имущество: какие налоги платить?

Когда организация приобретает, например, складское помещение, она ставит его на свой баланс, этот объект недвижимости используется в хозяйственной деятельности и является собственностью организации. Когда индивидуальный предприниматель покупает объект недвижимости, он регистрирует свое право как физическое лицо. Кому принадлежит данный объект недвижимости: индивидуальному предпринимателю или физическому лицу? А если имущество используется и в предпринимательской деятельности, и для личных целей, как облагать доход, например, при его реализации? Как разграничить имущество личное и используемое для предпринимательской деятельности при банкротстве индивидуального предпринимателя? Может ли индивидуальный предприниматель воспользоваться имущественным вычетом при реализации объекта недвижимости, используемого в предпринимательской деятельности?

Особенности налогообложения при продаже ИП личной квартиры

В соответствии с п. Доходы, получаемые ИП вне рамок осуществления им предпринимательской деятельности, не освобождаются от обложения НДФЛ. Такой вывод можно сделать, опираясь на положения ст. Данный вывод также подтверждается разъяснениями финансового ведомства см. Так как квартира была куплена и находилась в собственности менее пяти лет, то доходы от ее продажи не могут быть освобождены от налогообложения в соответствии с п. Однако, определяя порядок налогообложения доходов от продажи квартиры, находившейся в собственности у ИП, необходимо понимать, что в некоторых случаях будет сложно избежать претензий налоговиков.

Тверская, 22а. Пушкинская, Тверская Схема проезда. Заказать звонок Пн-Пт с до В году физическое лицо купило квартиру. В году физическое лицо зарегистрировалось как ИП. При том ИП имело еще 1 нежилое помещение, офис и сдавало этот офис в аренду.

Если гражданин является ИП, то грань между его предпринимательским и личным доходом при продаже имущества может оказаться очень зыбкой.

Тверская, 22а. Пушкинская, Тверская Схема проезда.

Может ли ИП использовать средства с расчетного счета в личных целях?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

.

Может ли ип использовать личную квартиру в предпринимательской деятельности

.

Налог от продажи квартиры ИП

.

Да, ИП может использовать деньги со своего расчетного счета для личных нужд как чистый доход), а не в предпринимательской деятельности? . вопрос, что со счета ИП можно оплатить любую личную покупку.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trucigphyga

    Налог на капремонт

  2. Мартын

    Благодарим за видео! Развивайте тему!?

  3. rozongou

    3. Схема с допниками повторяется многократно. До тех пор пока юрист клиента не будет уверен в исходе дела.

  4. Марта

    В комментах полно людей, которые в грубой форме оспаривают слова специалиста. К сожалению, многие из них так и останутся пребывать в плену своих влажных фантазий борцунов с рыжымом, ну и хорошо. Некоторым из них придется убедиться на практике в том, что слова адвоката опираются на многочисленные примеры, имевшие место в жизни. Что ж, suum Cuique, как справедливо заметил товарищ Юстиниан.