+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто составляет документы при продаже квартиры

Кто составляет документы при продаже квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, так как некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Кто составляет договор купли продажи квартиры

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Продажу квартиры требуется соответствующим образом оформить договором. Но продажа недвижимости — занятие ответственное и требуются не только знания самой процедуры, но и некоторая осведомлённость в составлении юридических бумаг, которые должны быть представлены при совершении сделки и которыми сама сделка документально подтверждается. Документы на продажу жилья. Продажа квартиры, помимо наличия самого договора, требует и некоторых иных документов, которые касаются непосредственно самого жилья.

В определённых случаях, с документами на квартиру, вопросами её собственности и возможностью продажи с трудом удаётся разобраться даже специалисту. Законодатель не устанавливает конкретных лиц, которые правомочны составлять договоры купли-продажи жилья, а лишь подчёркивает, что договор обязательно должен быть составлен по соглашению сторон.

То есть и покупатель и продавец, обменивают жильё на деньги исключительно на тех условиях, которые закреплены на бумаге. Составлять соглашение могут партнёры самостоятельно, пользуясь готовыми шаблонами подобных документов, которые легко можно найти в сети.

Или поручают подготовку документации, которая будет оформлять сделку, риэлторам, имеющим опыт работы с такими бумагами. На наш взгляд наименее затратным и наиболее приемлемым для партнёров по такой сделке, если, конечно, самостоятельно составить документ они не могут, будет обращение к практикующему юристу.

И продавец, и покупатель на приёме у специалиста оговаривают условия продажи квартиры, а юрист закрепляет такие договорённости в составляемом документе, приводит текст договорённости в соответствие со всеми требованиями законодательства в области продажи жилья.

Не важно - кто пишет, важно - что пишет. Не важно, кто составляет договор купли продажи квартиры, а важно содержание документа. Выше уже упоминалось, что юридическую силу и определённые последствия будет иметь именно та договорённость, которая закреплена на бумаге, в тексте соглашения. Если какие-либо условия участники сделки оговаривают устно, но не хотят отражать такие условия в договоре, это довольно рискованно.

В случае судебных тяжб по такому договору значение имеет только текст соглашения. Это неизменное правило, устные договорённости ничтожны. Это связанно с тем, что не только общие правила заключения сделок диктуют их письменную форму, но и потому, что купля-продажа квартиры обязательно регистрируется в государственной службе, и свидетельствующие о регистрации прав документы, выдаются только на тех основаниях, которые прописаны на бумаге.

Сделки с недвижимостью достаточно крупные, стоимость жилья высока, поэтому такие сделки обязательно требуется тщательно проработать на бумаге, чтобы у покупателя квартиры не осталось ни малейших сомнений, что по такому договору квартира полностью и без ненужных обременений перейдёт в его собственность.

Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл.

Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл.

Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. E mail:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор купли продажи квартиры, понятия и условия его заключения.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности образец. Доверенность на продажу квартиры образец бланк. Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Домашний юрист. Все права защищены.

Документы для продажи квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Делаете вы это с риэлтором или без — вам надо знать, что делают в процессе оформления купли-продажи квартиры, чтобы чувствовать себя увереннее и спокойнее. Какова ваша роль на сделке, никак не повлияет на ход ее оформления, разница будет только в том, что вы либо продаете, либо покупаете квартиру и в пакете документов на сделку. Их основной перечень я приведу ниже. Затем упомяну о порядке расчета между продавцом и покупателем и сроках регистрации сделки купли продажи квартиры.

Кто составляет документы при продаже квартиры

Для ряда сделок достаточно простой письменной формы договора, оформленного на бумаге и скрепленного подписями сторон. В иных ситуациях нужно дополнительное заверение у компетентного лица. Сегодня подробнее рассмотрим оформление купли продажи квартиры через нотариуса. Договор купли продажи квартиры по общему правилу подписывается в простой форме — то есть обычно обращаться к нотариусу при продаже квартиры не нужно.

Какие документы нужны для продажи квартиры, если несколько собственников? Что потребуется предоставить опеке при продаже квартиры с несовершеннолетним?

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней.

В настоящее время договоры купли-продажи жилых помещений — жилого дома, квартиры или их частей государственной регистрации не подлежат. Однако переход права собственности на недвижимость по данным договорам по-прежнему подлежит регистрации, поэтому необходимо подавать документы в Росреестр ст. К таким документам относятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, а также документы, подтверждающие личность сторон сделки.

Как оформить сделку купли-продажи квартиры?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Продажа квартиры — дело хлопотное.

Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

Процедура оформления покупки квартиры

.

.

Когда необходимые для продажи квартиры документы собраны, а договор Порядок действий при оформлении сделки посредством МФЦ Срок регистрации договора через МФЦ составляет 10 рабочих дней.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. riestomnigh

    Согласен с вами, 500 максимум что я готов заплатить