+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Агентский договор на продажу земельного

Агентский договор на продажу земельного

Разработка и размещение рекламы. Виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно. Проведение переговоров с Покупателями и продавцами, согласование сроков, порядка оплаты, оформления сделки. А также в случае возникновения таких обременений в период действия договора немедленно сообщить Исполнителю. Не заключать в период действия настоящего договора аналогичного договора с другими лицами, не осуществлять самостоятельно поиск покупателя, а в случае получения предложения от покупателей - адресовать их Исполнителю. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Агентский договор на покупку недвижимости — вид агентского договора, предусмотренного статьей Гражданского кодекса РФ. Сущностью настоящего договора является предоставление права агенту на покупку объекта недвижимости.

Образец агентский эксклюзивный договор продажи участков земли

Такой вид договора касается установленной договоренности двух сторон — Принципала и Агента — в отношении выполнения второй стороной фактических или юридических действий по продаже объекта недвижимости который является собственностью Принципала. Особенностью данного договора является эксклюзивное право, которое получает Агент, на поиск покупателей для данного объекта. В бланк документа внесены все основные разделы, которые требуют отражения в договорных соглашениях: сведения относительно предмета договора, права и обязанности, которые возлагаются на каждого из участников соглашения, срок действия, прочие условия, реквизиты вступивших в договорные обязательства сторон, подписи, а также раздел, касающийся вознаграждения и возмещения затрат.

За выполненные действия Принципал гарантирует выплату агентского вознаграждения в размере, установленном данным договором. Как правило, это процент от окончательной стоимости, по которой был реализован объект.

Сумму этого процента следует записать в договор. Здесь же следует сразу записать все планируемые затраты, которые понесет Агент и обязуется компенсировать Принципал: на что именно и какая сумма затрат предполагается. Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Объект подлежит продаже по цене не ниже рублей.

Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора.

Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. Провести правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Принципала на объект. Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.

Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета.

Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы копии документов.

Передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Принципалом или получена из официальных источников. Произвести за свой счет оплату услуг специалистов и организаций, привлекаемых Агентом с целью выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности. Консультировать Принципала по вопросам законодательного регулирования права собственности на объекты недвижимости, а также по вопросам инвестиционной деятельности.

Информировать Принципала относительно действующих цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта.

Исполнить поручение Принципала по настоящему Договору на наиболее выгодных для него условиях. В течение дней с даты исполнения поручения по настоящему Договору п.

К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы Агента, произведенные им в соответствии с п. Требовать и получать от Принципала все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.

Предоставить Агенту все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи объекта. Совместно с Агентом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.

Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью. Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы. Проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии Агента. Своевременно не менее чем за дней предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта.

В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора. Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с п. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором. Возместить Агенту понесенные им расходы, связанные с исполнением настоящего Договора, в размере, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

Направить всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Агенту. Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную на срок более одного года аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

Принципал гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора отсутствуют договоры и иные соглашения о продаже, дарении или отчуждении объекта по иным основаниям, о передаче объекта в аренду, в безвозмездное пользование. Принципал обязуется в период действия настоящего Договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить и не отчуждать иным способом без уведомления Агента.

Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу.

Запрашивать у Агента данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами. Присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи. Обязательства Агента перед Принципалом считаются выполненными в следующих случаях: если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с покупателем гражданином или юридическим лицом , представленным Агентом; если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с лицом или организацией, являющимися участниками учредителями , акционерами организации, представленной Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи объекта с организацией, учредителем участником , акционером которой является хотя бы один из руководителей организации, представленной Агентом в качестве возможного покупателя; если Принципал подписал договор купли-продажи с организацией, в которой хотя бы одним из учредителей участников , акционеров либо одним из руководителей является хотя бы один из учредителей участников , акционеров либо один из руководителей организации, представленной Агентом Принципалу в качестве возможного покупателя.

Обязательства Агента считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение дней после окончания срока действия настоящего Договора. Датой исполнения поручения по настоящему Договору является дата подписания договора купли-продажи объекта между Принципалом и третьим лицом.

Агентское вознаграждение, установленное п. Выплата агентского вознаграждения производится путем перечисления денежных средств Принципалом на расчетный счет Агента. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы: на в сумме рублей; на в сумме рублей;. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения. Договор прекращает действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Тип документа: Агентский договор Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 23,2 кб. Скачать в. Разделы документа В бланк документа внесены все основные разделы, которые требуют отражения в договорных соглашениях: сведения относительно предмета договора, права и обязанности, которые возлагаются на каждого из участников соглашения, срок действия, прочие условия, реквизиты вступивших в договорные обязательства сторон, подписи, а также раздел, касающийся вознаграждения и возмещения затрат.

Что указать в части вознаграждения и возмещения затрат За выполненные действия Принципал гарантирует выплату агентского вознаграждения в размере, установленном данным договором.

Отдельно следует указать, в какой срок Принципал обязуется выплатить агентское вознаграждение. Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь

Агентский договор на продажу объекта недвижимости

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

Агентский договор на продажу земельного участка

Дмитров Московской области 16 июля г. Дмитров, ул. ЦЕНА на участки земли составляет от 30 до 70 долларов США за 1 м2 в зависимости от местоположения участка, и размещается на сайте. Более подробная информация о ЦЕНЕ размещена на сайте. Уведомления об изменении цены размещается на сайте. Документальным подтверждением факта выполнения взаимных обязательств по договору является Акт выполненных работ услуг , подписываемый в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на ОБЪЕКТ.

По договору, заключенному Агентом с третьими лицами от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в таких договорах или вступил с третьими лицами в непосредственные отношения по исполнению договора. Принципал направляет Агенту письменное поручение о заключении договора с третьими лицами на закупку либо реализацию Товара с указанием всех необходимых условий сделки, после чего Агент обязан немедленно начать работу по выполнению поручения Принципала. Поручение может быть дано Принципалом путем использования почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной, факсимильной и иной связи.

Такой вид договора касается установленной договоренности двух сторон — Принципала и Агента — в отношении выполнения второй стороной фактических или юридических действий по продаже объекта недвижимости который является собственностью Принципала.

Мы, гр. Клин, ул. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, и воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

Агентский договор на продажу земельного участка (примерная форма)

Предоставлять указанные документы Принципалу только после проведения их правовой экспертизы. При получении письменного согласия Принципала на аренду либо приобретение в собственность предложенных Объектов оказать содействие при заключении соответствующего договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами. Важно Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора аренды либо купли-продажи Объектов. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы копии документов. Представлять интересы Принципала в отношениях с третьими лицами, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе в уполномоченных органах, на основании выданной Принципалом доверенности.

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате.

Агентский договор на продажу гсм образец

.

Образец договора с продавцом земельного участка

.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ответы на вопросы про агентский договор поставщиков и клиентов в опте
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вячеслав

    Звук чрезвычайно ужасный (

  2. Яков

    Здравствуйте. Имеет ли юридическую силу расписка? Расписку написали от руки, не каких печать нет.